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万科再刮10万元“降价风” 或加剧楼市分化
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Www.63House.Com 时间:2007-9-9 15:16:35 来源:乐山房产网 |
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8月28日,万科在上海本地媒体刊登“喜迎中秋、八盘共庆”的促销广告,宣称在8月30日至9月14日期间,旗下8个楼盘限时推出特价房源,更有精彩礼包和惊喜大奖。与以往“挤牙膏”式的让利促销不同,此番万科喊出“直降10万”的口号。位于松江区的楼盘白马花园,销售人员常小慧介绍说,这次共有80套房源参加特惠活动,最高折扣达8.5折,50平方米左右的“蚂蚁工房”原来总价最低约为60万元,现在最低50万元就能买到;86平方米的“迷你情景花园”洋房,最低价从95万元降至88万元。
业内人士认为,总价高达10万元的降幅,即使是少量房源,在这个敏感的时点,对市场而言也是一记重磅炸弹,可能加剧楼市分化。
而对于即将到来的楼市传统销售旺季,是扭转颓势绝地上演“金九银十”,还是延续地量成交、重蹈去年覆辙,成为此刻开发商最关心的问题。上海房地产研究院分析师杨红旭认为,在市场普遍产生下跌预期后,所谓的促销噱头根本无法吸引购买力入市,除非有实质性的价格下降刺激刚性需求入市,“金九银十”将很难上演。 |
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