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从乐山房产网市房地产管理局到2006年第二季度乐山房产网市二手房交易最新信息。统计结果显示，虽然5月份又有新的“营业税”政策调整，当调个第二季度，乐山房产网市二手房市场仍然保持了平稳微升的态势。无论是与2005年第二季度，还是第一季度相比，4～6月的二手房市场商品房的交易面积，成交金额和成交均价均出现了不同幅度的上升。
此结果也表明：在乐山房产网市一手房市场价格持续上涨的大背景下，在新政策对一手房市场不断调控的情况下，已经有越来越多的准买房者将眼光投向二手房市场，乐山房产网二手房市场正稳步扩容。 住宅均价同比升16.6％ 根据乐山房产网市房地产交易所提供的信息，此次统计的二手房交易市指取得了《房地产权证》后卖出的房屋，房改房市指职工按房改房购买的公有住房首次上市交易的房屋。根据统计，4至6月份，乐山房产网市二手商品房共成交总面积33.88万平方米，在面积上与去年第二季度和今年第一季度差别都步是很大。但是在成交金额上，今年总成交额52146.51万元，比去年上升了13.7％。反映在成交均价上，比去年上升了10.8％。 在整个商品房体系中，住宅市场成交活跃，出现了销售量和销售价格的双双上升。在成交面积上，以28.75万平方米比去年的24.37万平方米上升了18％，成交价则上升了234元、平方米，上升幅度16.6％。反应了2006年乐山房产网的二手住宅市场随着一手住宅市场增长也水涨船高，而16.6％这个涨幅，与今年上半年一手住宅均价同比上涨的15％也相若。 在乐山房产网房地产市场一、二手房价比上，二手住宅均价1645元/平方米，二手成交均价约为一手的52％，这一比比值基本一致，即二手住宅的成交均价约为一手住宅均价的五成。 另外，在整个商品房体系中非住宅的成交面积再一次下降。今年4～6月非住宅成交面积为5013万平方米，比去年的8.64万平方米下降40.6％。这说明在经过2004～2005年乐山房产网市商业用房集中上市后，在消费者目睹了2005年及现在商铺和写字楼的惨淡经营现况后，大家对于商铺的投资换手等更为谨慎。 80～120平方米占半壁江山 从统计结果来看，在成交面积方面，80平方米以下户型占据了33.76％的份额；80至120平方米永远市二手市场的主流需要，比例为51.04％；120至160平方米的成交份额市8.5％；而160平方米以下为6.7％。 相对而言一手成交数据对比则有所不同，今年1～6月份的一手市场，大户型越来越大，80平方米以下仅占19％，80至120平方米也仅有38％的份额。而120平方米以上户型的比例达到了42.55％，其中160平方米以上超大户型的比例更是劲升到17％。 两组数据对比充分说明了在乐山房产网的房地产市场上，还是有相当一部消费者对于总价更低以及两房、小三房等实用户型有着很大的需求。
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